taipei/songshan/nanjing-e-rd-3

松山區 南京東路三段 成交行情

臺北市松山區南京東路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 33 筆買賣成交,中位單價 115.1萬/坪,比前一年漲 1.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價115.1萬/坪
近一年漲跌+1.9%和前一年相比
成交筆數33筆 · 24 個月
中位總價1738萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
97.2萬/坪–105.1萬/坪:6 筆105.1萬/坪–113萬/坪:7 筆113萬/坪–120.9萬/坪:6 筆120.9萬/坪–128.8萬/坪:7 筆128.8萬/坪–136.8萬/坪:4 筆136.8萬/坪–144.7萬/坪:1 筆144.7萬/坪–152.6萬/坪:1 筆152.6萬/坪–160.5萬/坪:0 筆160.5萬/坪–168.4萬/坪:0 筆168.4萬/坪–176.3萬/坪:1 筆97.2萬/坪 176.3萬/坪 97.2萬/坪–105.1萬/坪:6 筆105.1萬/坪–113萬/坪:7 筆113萬/坪–120.9萬/坪:6 筆120.9萬/坪–128.8萬/坪:7 筆128.8萬/坪–136.8萬/坪:4 筆136.8萬/坪–144.7萬/坪:1 筆144.7萬/坪–152.6萬/坪:1 筆152.6萬/坪–160.5萬/坪:0 筆160.5萬/坪–168.4萬/坪:0 筆168.4萬/坪–176.3萬/坪:1 筆97.2萬/坪 176.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

33 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 7 樓127.9萬/坪
  • 6 樓109.8萬/坪
  • 5 樓123.7萬/坪
  • 4 樓117.1萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓114.8萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房8.6 坪413/7 樓111.8萬/坪962萬
2026年9月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房8.92 坪414/7 樓117.1萬/坪1045萬
2026年8月松山區 · 南京東路三段 301–350 號住宅大樓53.67 坪487/12 樓31.6萬/坪1836.5萬
2026年8月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房10.91 坪405/7 樓126.5萬/坪1380萬
2026年7月松山區 · 南京東路三段 251–300 號華廈2 房21.69 坪484/7 樓121.3萬/坪2630萬
2026年7月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈3 房42.15 坪496/7 樓110.7萬/坪4668萬
2026年6月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈2 房18 坪407/7 樓125萬/坪2250萬
2026年5月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈6.73 坪397/7 樓139.4萬/坪938萬
2026年5月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房18.71 坪396/7 樓107.3萬/坪2008萬
2026年5月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房13.07 坪406/7 樓107.1萬/坪1400萬
2026年4月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房15.19 坪404/7 樓114.5萬/坪1738萬
2026年4月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房9.53 坪407/7 樓106萬/坪1010萬
2026年4月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房9.18 坪406/7 樓106.8萬/坪980萬
2026年3月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈3 房44.45 坪412/7 樓67.5萬/坪3000萬
2026年2月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房8.85 坪404/7 樓114.2萬/坪1010萬
2025年11月松山區 · 南京東路三段 201–250 號住宅大樓120.22 坪364/17 樓129.8萬/坪1.6億
2025年11月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈4 房36.34 坪417/7 樓131.9萬/坪4792萬
2025年10月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房3.53 坪407/7 樓81.2萬/坪287萬
2025年10月松山區 · 南京東路三段 301–350 號華廈1 房3.53 坪407/7 樓81.2萬/坪287萬
2025年9月松山區 · 南京東路三段 251–300 號華廈1 房11.55 坪212/5 樓129.9萬/坪1500萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?