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松山區 八德路二段 成交行情

臺北市松山區八德路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 39 筆買賣成交,中位單價 110萬/坪,比前一年漲 8.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價110萬/坪
近一年漲跌+8.2%和前一年相比
成交筆數39筆 · 24 個月
中位總價1878萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
61萬/坪–82.3萬/坪:3 筆82.3萬/坪–103.6萬/坪:8 筆103.6萬/坪–124.9萬/坪:18 筆124.9萬/坪–146.2萬/坪:6 筆146.2萬/坪–167.5萬/坪:2 筆167.5萬/坪–188.8萬/坪:0 筆188.8萬/坪–210.2萬/坪:1 筆210.2萬/坪–231.5萬/坪:0 筆231.5萬/坪–252.8萬/坪:0 筆252.8萬/坪–274.1萬/坪:1 筆61萬/坪 274.1萬/坪 61萬/坪–82.3萬/坪:3 筆82.3萬/坪–103.6萬/坪:8 筆103.6萬/坪–124.9萬/坪:18 筆124.9萬/坪–146.2萬/坪:6 筆146.2萬/坪–167.5萬/坪:2 筆167.5萬/坪–188.8萬/坪:0 筆188.8萬/坪–210.2萬/坪:1 筆210.2萬/坪–231.5萬/坪:0 筆231.5萬/坪–252.8萬/坪:0 筆252.8萬/坪–274.1萬/坪:1 筆61萬/坪 274.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

35 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓106.4萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年6月松山區 · 八德路二段 401–450 號住宅大樓3 房41.29 坪4410/12 樓95.7萬/坪3950萬
2026年6月松山區 · 八德路二段 301–350 號公寓20.99 坪591/4 樓123.8萬/坪2600萬
2026年6月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓1 房9.89 坪4512/12 樓121.1萬/坪1198萬
2026年5月松山區 · 八德路二段 351–400 號華廈1 房8.79 坪354/6 樓142.1萬/坪1250萬
2026年5月松山區 · 八德路二段 401–450 號公寓3 房37.58 坪591/4 樓98.5萬/坪3700萬
2026年5月松山區 · 八德路二段 401–450 號公寓3 房10.79 坪514/4 樓50.5萬/坪545萬
2026年5月松山區 · 八德路二段 401–450 號住宅大樓3 房44.78 坪4112/12 樓83.5萬/坪3740萬
2026年5月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓3 房19.98 坪198/13 樓145.1萬/坪2900萬
2026年4月松山區 · 八德路二段 301–350 號住宅大樓1 房21.05 坪177/14 樓127.7萬/坪2688萬
2026年4月松山區 · 八德路二段 301–350 號住宅大樓1 房10.2 坪172/14 樓142.1萬/坪1450萬
2026年4月松山區 · 八德路二段 301–350 號住宅大樓1 房21.05 坪1713/14 樓128.7萬/坪2708萬
2026年3月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓2 房13.55 坪394/12 樓116.6萬/坪1580萬
2026年3月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓2 房17.94 坪409/12 樓107.6萬/坪1930萬
2026年3月松山區 · 八德路二段 401–450 號住宅大樓10 房239.35 坪321/11 樓61萬/坪1.5億
2026年1月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓1 房16.8 坪445/12 樓95.7萬/坪1608萬
2026年1月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓2 房17.94 坪4010/12 樓115.9萬/坪2080萬
2026年1月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓2 房16.91 坪443/12 樓88.1萬/坪1490萬
2026年1月松山區 · 八德路二段 351–400 號華廈3 房28.51 坪546/6 樓71.9萬/坪2050萬
2025年12月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓1 房10.27 坪397/12 樓125.4萬/坪1288萬
2025年12月松山區 · 八德路二段 351–400 號住宅大樓1 房9.58 坪196/13 樓167萬/坪1600萬
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