taipei/nangang/yanjiuyuan-rd-1

南港區 研究院路一段 成交行情

臺北市南港區研究院路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 74.1萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價74.1萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價1990萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
56.8萬/坪–67.6萬/坪:6 筆67.6萬/坪–78.4萬/坪:2 筆78.4萬/坪–89.2萬/坪:4 筆89.2萬/坪–100.1萬/坪:2 筆100.1萬/坪–110.9萬/坪:0 筆110.9萬/坪–121.7萬/坪:0 筆121.7萬/坪–132.5萬/坪:0 筆132.5萬/坪–143.4萬/坪:0 筆143.4萬/坪–154.2萬/坪:0 筆154.2萬/坪–165萬/坪:1 筆56.8萬/坪 165萬/坪 56.8萬/坪–67.6萬/坪:6 筆67.6萬/坪–78.4萬/坪:2 筆78.4萬/坪–89.2萬/坪:4 筆89.2萬/坪–100.1萬/坪:2 筆100.1萬/坪–110.9萬/坪:0 筆110.9萬/坪–121.7萬/坪:0 筆121.7萬/坪–132.5萬/坪:0 筆132.5萬/坪–143.4萬/坪:0 筆143.4萬/坪–154.2萬/坪:0 筆154.2萬/坪–165萬/坪:1 筆56.8萬/坪 165萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

9 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年3月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓3 房26.83 坪434/5 樓59.1萬/坪1585萬
2025年12月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓3 房27.39 坪444/5 樓62.1萬/坪1700萬
2025年12月南港區 · 研究院路一段 1–50 號華廈1 房23.99 坪156/7 樓59.2萬/坪2160萬
2025年11月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓4 房27.49 坪442/5 樓56.8萬/坪1560萬
2025年9月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓1 房15.81 坪265/18 樓89.8萬/坪1420萬
2025年9月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓4 房47.4 坪2617/18 樓79.5萬/坪4170萬
2025年8月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓3 房43.79 坪2610/18 樓79.5萬/坪3480萬
2025年7月南港區 · 研究院路一段 101–150 號華廈2 房29.61 坪123/10 樓85.3萬/坪2780萬
2025年7月南港區 · 研究院路一段 1–50 號華廈3 房44.53 坪153/7 樓74.1萬/坪3500萬
2025年6月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓16.18 坪261/18 樓165萬/坪2670萬
2025年6月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓3 房32.69 坪2613/18 樓82.6萬/坪2700萬
2025年5月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓3 房27.39 坪443/5 樓59.1萬/坪1618萬
2025年4月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓28.85 坪26-1/18 樓69萬/坪1990萬
2025年3月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓3 房27.39 坪433/5 樓42萬/坪1150萬
2025年2月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓3 房28.97 坪502/4 樓63.9萬/坪1850萬
2025年2月南港區 · 研究院路一段 151–200 號公寓4 房27.39 坪433/5 樓63.9萬/坪1750萬
2024年11月南港區 · 研究院路一段 51–100 號住宅大樓15.18 坪264/18 樓82.4萬/坪1250萬
2024年11月南港區 · 研究院路一段 101–150 號華廈3 房45.61 坪124/10 樓90萬/坪4285萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?