tainan/xinhua/zhengxin-rd

新化區 正新路 成交行情

臺南市新化區正新路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 23.2萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23.2萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價725萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.4萬/坪–15.7萬/坪:3 筆15.7萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–20.3萬/坪:1 筆20.3萬/坪–22.6萬/坪:1 筆22.6萬/坪–24.9萬/坪:3 筆24.9萬/坪–27.2萬/坪:2 筆27.2萬/坪–29.4萬/坪:3 筆29.4萬/坪–31.7萬/坪:0 筆31.7萬/坪–34萬/坪:0 筆34萬/坪–36.3萬/坪:1 筆13.4萬/坪 36.3萬/坪 13.4萬/坪–15.7萬/坪:3 筆15.7萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–20.3萬/坪:1 筆20.3萬/坪–22.6萬/坪:1 筆22.6萬/坪–24.9萬/坪:3 筆24.9萬/坪–27.2萬/坪:2 筆27.2萬/坪–29.4萬/坪:3 筆29.4萬/坪–31.7萬/坪:0 筆31.7萬/坪–34萬/坪:0 筆34萬/坪–36.3萬/坪:1 筆13.4萬/坪 36.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月新化區 · 正新路 101–150 號透天厝4 房59.19 坪9—28.5萬/坪1688萬
2026年5月新化區 · 正新路 201–250 號透天厝6 房31.33 坪40—23.1萬/坪725萬
2026年4月新化區 · 正新路 351–400 號住宅大樓3 房39 坪3210/12 樓13.4萬/坪522萬
2026年2月新化區 · 正新路 201–250 號透天厝5 房35.53 坪——6.5萬/坪232.1萬
2026年1月新化區 · 正新路 301–350 號透天厝4 房28.85 坪45—23.2萬/坪670萬
2025年10月新化區 · 正新路 51–100 號透天厝5 房54.85 坪28—19.3萬/坪1060萬
2025年8月新化區 · 正新路 101–150 號透天厝5 房95.66 坪8—29.3萬/坪2800萬
2025年7月新化區 · 正新路 351–400 號住宅大樓3 房33.01 坪316/12 樓15萬/坪495萬
2025年5月新化區 · 正新路 351–400 號住宅大樓2 房23.48 坪319/12 樓14.9萬/坪350萬
2025年4月新化區 · 正新路 101–150 號透天厝4 房59.19 坪7—27萬/坪1600萬
2025年4月新化區 · 正新路 301–350 號透天厝5 房30.53 坪38—26.2萬/坪800萬
2025年4月新化區 · 正新路 351–400 號華廈2 房24.98 坪14/5 樓28.6萬/坪892萬
2025年3月新化區 · 正新路 301–350 號透天厝8 房29.37 坪44—23.8萬/坪700萬
2025年3月新化區 · 正新路 151–200 號透天厝3 房32.97 坪43—21.2萬/坪700萬
2025年2月新化區 · 正新路 351–400 號透天厝5 房61.55 坪1—36.3萬/坪2236萬
2024年12月新化區 · 正新路 251–300 號透天厝2 房36.79 坪46—8.2萬/坪300萬
2024年11月新化區 · 正新路 351–400 號住宅大樓2 房31.66 坪304/12 樓16.7萬/坪530萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?