臺南市 · tainan/guanmiao

臺南市關廟區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 43 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.4萬–1.7萬

住宅大樓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.6萬

每坪月租 511 元/坪（489 元/坪–569 元/坪）

10 筆

華廈

1.5萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.7萬

每坪月租 537 元/坪（496 元/坪–592 元/坪）

14 筆

公寓

近 12 個月沒有成交

透天厝

1.5萬月租中位數

一半落在 9000–1.7萬

每坪月租 324 元/坪（226 元/坪–488 元/坪）

19 筆

另有 1 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率—買賣 4 筆・租賃 10 筆

華廈整戶毛投報率2.8%買賣 30 筆・租賃 14 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。