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東區 東光路二段 成交行情

臺南市東區東光路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 11 筆買賣成交,中位單價 23.5萬/坪,比前一年漲 95.3%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23.5萬/坪
近一年漲跌+95.3%和前一年相比
成交筆數11筆 · 24 個月
中位總價1000萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11.7萬/坪–15.2萬/坪:2 筆15.2萬/坪–18.8萬/坪:1 筆18.8萬/坪–22.3萬/坪:2 筆22.3萬/坪–25.8萬/坪:1 筆25.8萬/坪–29.4萬/坪:0 筆29.4萬/坪–32.9萬/坪:0 筆32.9萬/坪–36.4萬/坪:2 筆36.4萬/坪–40萬/坪:1 筆40萬/坪–43.5萬/坪:1 筆43.5萬/坪–47萬/坪:1 筆11.7萬/坪 47萬/坪 11.7萬/坪–15.2萬/坪:2 筆15.2萬/坪–18.8萬/坪:1 筆18.8萬/坪–22.3萬/坪:2 筆22.3萬/坪–25.8萬/坪:1 筆25.8萬/坪–29.4萬/坪:0 筆29.4萬/坪–32.9萬/坪:0 筆32.9萬/坪–36.4萬/坪:2 筆36.4萬/坪–40萬/坪:1 筆40萬/坪–43.5萬/坪:1 筆43.5萬/坪–47萬/坪:1 筆11.7萬/坪 47萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月東區 · 東光路二段 1–50 號透天厝4 房30.85 坪49—38.9萬/坪1200萬
2026年5月東區 · 東光路二段 51–100 號華廈1 房14.72 坪347/7 樓16.6萬/坪245萬
2026年5月東區 · 東光路二段 1–50 號透天厝5 房31.05 坪49—47萬/坪1460萬
2026年3月東區 · 東光路二段 1–50 號公寓2 房24.26 坪362/5 樓17.9萬/坪435萬
2026年2月東區 · 東光路二段 1–50 號透天厝5 房24.93 坪49—42.1萬/坪1050萬
2025年12月東區 · 東光路二段 51–100 號華廈68.05 坪341/7 樓23.5萬/坪1600萬
2025年10月東區 · 東光路二段 51–100 號公寓3 房27.87 坪454/5 樓12.9萬/坪360萬
2025年2月東區 · 東光路二段 101–150 號公寓3 房32.51 坪364/5 樓20萬/坪650萬
2025年1月東區 · 東光路二段 1–50 號公寓4 房45.27 坪365/5 樓11.7萬/坪530萬
2024年12月東區 · 東光路二段 1–50 號透天厝4 房52.99 坪43—34.9萬/坪1850萬
2024年11月東區 · 東光路二段 1–50 號公寓4 房28.19 坪431/4 樓35.5萬/坪1000萬
2024年11月東區 · 東光路二段 51–100 號華廈5 房35.27 坪337/7 樓19.8萬/坪700萬
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