tainan/east/datong-rd-2

東區 大同路二段 成交行情

臺南市東區大同路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 45 筆買賣成交,中位單價 20.8萬/坪,比前一年漲 2.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.8萬/坪
近一年漲跌+2.8%和前一年相比
成交筆數45筆 · 24 個月
中位總價610萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
3.4萬/坪–6.7萬/坪:1 筆6.7萬/坪–10萬/坪:0 筆10萬/坪–13.2萬/坪:5 筆13.2萬/坪–16.5萬/坪:6 筆16.5萬/坪–19.8萬/坪:8 筆19.8萬/坪–23.1萬/坪:11 筆23.1萬/坪–26.3萬/坪:2 筆26.3萬/坪–29.6萬/坪:2 筆29.6萬/坪–32.9萬/坪:6 筆32.9萬/坪–36.2萬/坪:4 筆3.4萬/坪 36.2萬/坪 3.4萬/坪–6.7萬/坪:1 筆6.7萬/坪–10萬/坪:0 筆10萬/坪–13.2萬/坪:5 筆13.2萬/坪–16.5萬/坪:6 筆16.5萬/坪–19.8萬/坪:8 筆19.8萬/坪–23.1萬/坪:11 筆23.1萬/坪–26.3萬/坪:2 筆26.3萬/坪–29.6萬/坪:2 筆29.6萬/坪–32.9萬/坪:6 筆32.9萬/坪–36.2萬/坪:4 筆3.4萬/坪 36.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

28 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上17.7萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓22.1萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月東區 · 大同路二段 201–250 號華廈1 房14.73 坪425/7 樓11.4萬/坪168萬
2026年8月東區 · 大同路二段 601–650 號住宅大樓3 房27.79 坪3115/24 樓26.8萬/坪745萬
2026年7月東區 · 大同路二段 51–100 號華廈2 房31.21 坪352/5 樓20.5萬/坪640萬
2026年6月東區 · 大同路二段 51–100 號華廈1 房6.81 坪352/5 樓22.5萬/坪153萬
2026年6月東區 · 大同路二段 51–100 號華廈2 房30.39 坪—521.1萬/坪640萬
2026年5月東區 · 大同路二段 601–650 號住宅大樓3 房39.22 坪3115/24 樓15.3萬/坪600萬
2026年4月東區 · 大同路二段 651–700 號透天厝4 房37.14 坪51—32.3萬/坪1200萬
2026年3月東區 · 大同路二段 51–100 號華廈1 房8.12 坪354/5 樓31萬/坪252萬
2026年2月東區 · 大同路二段 51–100 號透天厝2 房22.96 坪40—21.1萬/坪485萬
2026年2月東區 · 大同路二段 601–650 號住宅大樓2 房27.79 坪3115/24 樓18.7萬/坪520萬
2026年1月東區 · 大同路二段 401–450 號透天厝3 房98.22 坪1—35.6萬/坪3500萬
2026年1月東區 · 大同路二段 501–550 號透天厝3 房32.57 坪50—30.7萬/坪1000萬
2025年12月東區 · 大同路二段 51–100 號公寓3 房27.4 坪375/5 樓17.2萬/坪470萬
2025年12月東區 · 大同路二段 501–550 號透天厝4 房31.8 坪50—18.2萬/坪580萬
2025年11月東區 · 大同路二段 51–100 號住宅大樓2 房30.07 坪3011/16 樓18.8萬/坪565萬
2025年11月東區 · 大同路二段 201–250 號華廈1 房11.86 坪424/7 樓11萬/坪130萬
2025年11月東區 · 大同路二段 51–100 號住宅大樓3 房47.8 坪309/16 樓18.4萬/坪880萬
2025年11月東區 · 大同路二段 51–100 號華廈1 房8.12 坪344/5 樓25.2萬/坪205萬
2025年10月東區 · 大同路二段 1–50 號透天厝12 房64.47 坪33—14萬/坪900萬
2025年10月東區 · 大同路二段 251–300 號透天厝2 房29.41 坪57—27.2萬/坪800萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?