tainan/annan/yian-st

安南區 義安街 成交行情

臺南市安南區義安街在 2024/11 到 2026/10 共有 6 筆買賣成交,中位單價 33.7萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價33.7萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數6筆 · 24 個月
中位總價1030萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.5萬/坪–25.7萬/坪:3 筆25.7萬/坪–27.9萬/坪:0 筆27.9萬/坪–30.1萬/坪:0 筆30.1萬/坪–32.3萬/坪:0 筆32.3萬/坪–34.5萬/坪:0 筆34.5萬/坪–36.7萬/坪:0 筆36.7萬/坪–38.9萬/坪:0 筆38.9萬/坪–41.1萬/坪:0 筆41.1萬/坪–43.3萬/坪:2 筆43.3萬/坪–45.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪 45.5萬/坪 23.5萬/坪–25.7萬/坪:3 筆25.7萬/坪–27.9萬/坪:0 筆27.9萬/坪–30.1萬/坪:0 筆30.1萬/坪–32.3萬/坪:0 筆32.3萬/坪–34.5萬/坪:0 筆34.5萬/坪–36.7萬/坪:0 筆36.7萬/坪–38.9萬/坪:0 筆38.9萬/坪–41.1萬/坪:0 筆41.1萬/坪–43.3萬/坪:2 筆43.3萬/坪–45.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪 45.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年5月安南區 · 義安街 151–200 號透天厝4 房28.61 坪44—25.3萬/坪725萬
2026年3月安南區 · 義安街 51–100 號透天厝4 房32.33 坪43—23.5萬/坪760萬
2026年2月安南區 · 義安街 51–100 號透天厝4 房28.62 坪43—25.2萬/坪720萬
2025年7月安南區 · 義安街 151–200 號透天厝4 房28.6 坪43—45.5萬/坪1300萬
2025年6月安南區 · 義安街 201–250 號透天厝5 房32.17 坪43—42萬/坪1350萬
2025年5月安南區 · 義安街 201–250 號透天厝5 房32.76 坪43—42.7萬/坪1400萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?