taichung/xitun/sichuan-rd

西屯區 四川路 成交行情

臺中市西屯區四川路在 2024/11 到 2026/10 共有 27 筆買賣成交,中位單價 29.6萬/坪,比前一年跌 3.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價29.6萬/坪
近一年漲跌-3.2%和前一年相比
成交筆數27筆 · 24 個月
中位總價786萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.5萬/坪–25萬/坪:1 筆25萬/坪–26.5萬/坪:3 筆26.5萬/坪–27.9萬/坪:3 筆27.9萬/坪–29.4萬/坪:6 筆29.4萬/坪–30.9萬/坪:6 筆30.9萬/坪–32.3萬/坪:2 筆32.3萬/坪–33.8萬/坪:3 筆33.8萬/坪–35.3萬/坪:1 筆35.3萬/坪–36.7萬/坪:0 筆36.7萬/坪–38.2萬/坪:2 筆23.5萬/坪 38.2萬/坪 23.5萬/坪–25萬/坪:1 筆25萬/坪–26.5萬/坪:3 筆26.5萬/坪–27.9萬/坪:3 筆27.9萬/坪–29.4萬/坪:6 筆29.4萬/坪–30.9萬/坪:6 筆30.9萬/坪–32.3萬/坪:2 筆32.3萬/坪–33.8萬/坪:3 筆33.8萬/坪–35.3萬/坪:1 筆35.3萬/坪–36.7萬/坪:0 筆36.7萬/坪–38.2萬/坪:2 筆23.5萬/坪 38.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

27 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓31.9萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓29.9萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年6月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房11.84 坪288/12 樓28.1萬/坪460萬
2026年6月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房10.82 坪287/12 樓27.7萬/坪300萬
2025年12月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房8.73 坪287/12 樓29.6萬/坪258萬
2025年12月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房10.97 坪282/12 樓26.3萬/坪288萬
2025年12月西屯區 · 四川路 101–150 號住宅大樓4 房55.63 坪317/12 樓21.6萬/坪1200萬
2025年11月西屯區 · 四川路 101–150 號住宅大樓3 房50.26 坪117/11 樓36.7萬/坪2020萬
2025年11月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房16.21 坪272/12 樓28.8萬/坪598萬
2025年10月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓4 房83.39 坪271/12 樓23.5萬/坪2120萬
2025年10月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房10.06 坪279/12 樓29.6萬/坪298萬
2025年7月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房10.82 坪274/12 樓30萬/坪325萬
2025年7月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓10.67 坪276/12 樓28.6萬/坪305萬
2025年6月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓2 房24.45 坪274/12 樓33.1萬/坪810萬
2025年6月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房17.71 坪277/12 樓28.2萬/坪500萬
2025年5月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓2 房33.28 坪279/12 樓33.3萬/坪1238萬
2025年5月西屯區 · 四川路 101–150 號住宅大樓4 房49.86 坪314/12 樓26.6萬/坪1325萬
2025年5月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓3 房31.11 坪279/12 樓30萬/坪1068萬
2025年5月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓1 房9.34 坪277/12 樓34.3萬/坪320萬
2025年5月西屯區 · 四川路 1–50 號華廈2 房36.22 坪327/7 樓29萬/坪1050萬
2025年4月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓2 房33.42 坪276/12 樓26.3萬/坪1000萬
2025年4月西屯區 · 四川路 51–100 號住宅大樓4 房42.61 坪271/12 樓22.3萬/坪1000萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?