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西區 臺灣大道二段 成交行情

臺中市西區臺灣大道二段在 2024/11 到 2026/10 共有 82 筆買賣成交,中位單價 37.5萬/坪,比前一年跌 12.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價37.5萬/坪
近一年漲跌-12.7%和前一年相比
成交筆數82筆 · 24 個月
中位總價1684萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
203040502024.112025.112026.10萬/坪203040502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
20.4萬/坪–31.1萬/坪:28 筆31.1萬/坪–41.7萬/坪:28 筆41.7萬/坪–52.4萬/坪:19 筆52.4萬/坪–63.1萬/坪:5 筆63.1萬/坪–73.8萬/坪:1 筆73.8萬/坪–84.5萬/坪:0 筆84.5萬/坪–95.2萬/坪:0 筆95.2萬/坪–105.9萬/坪:0 筆105.9萬/坪–116.6萬/坪:0 筆116.6萬/坪–127.2萬/坪:1 筆20.4萬/坪 127.2萬/坪 20.4萬/坪–31.1萬/坪:28 筆31.1萬/坪–41.7萬/坪:28 筆41.7萬/坪–52.4萬/坪:19 筆52.4萬/坪–63.1萬/坪:5 筆63.1萬/坪–73.8萬/坪:1 筆73.8萬/坪–84.5萬/坪:0 筆84.5萬/坪–95.2萬/坪:0 筆95.2萬/坪–105.9萬/坪:0 筆105.9萬/坪–116.6萬/坪:0 筆116.6萬/坪–127.2萬/坪:1 筆20.4萬/坪 127.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

80 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上32.1萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓39.5萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓33.9萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓43.5萬/坪
  • 4 樓36.4萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 251–300 號住宅大樓3 房46.81 坪720/23 樓56萬/坪2800萬
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 451–500 號住宅大樓3 房55.85 坪1322/26 樓39.3萬/坪2850萬
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 201–250 號住宅大樓4 房72.44 坪3020/25 樓29.8萬/坪2160萬
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號住宅大樓4 房63.69 坪179/12 樓36.9萬/坪2768萬
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號住宅大樓4 房63.66 坪179/12 樓37萬/坪2768萬
2026年8月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號住宅大樓4 房46.69 坪3120/30 樓32.1萬/坪1500萬
2026年7月西區 · 臺灣大道二段 1–50 號住宅大樓2 房29.77 坪07/22 樓37.1萬/坪1505萬
2026年7月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號華廈2 房14.63 坪455/7 樓30.8萬/坪450萬
2026年7月西區 · 臺灣大道二段 251–300 號住宅大樓3 房45.96 坪715/23 樓50.2萬/坪2760萬
2026年7月西區 · 臺灣大道二段 251–300 號住宅大樓3 房52.83 坪75/23 樓53.4萬/坪3000萬
2026年6月西區 · 臺灣大道二段 151–200 號住宅大樓15.29 坪306/13 樓26.2萬/坪400萬
2026年6月西區 · 臺灣大道二段 1–50 號住宅大樓2 房32.61 坪010/22 樓38.9萬/坪1688萬
2026年6月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號住宅大樓5 房101.43 坪317/30 樓26.1萬/坪2650萬
2026年6月西區 · 臺灣大道二段 551–600 號透天厝3 房29.25 坪53—61.5萬/坪1800萬
2026年5月西區 · 臺灣大道二段 151–200 號住宅大樓3 房67.4 坪304/13 樓28.9萬/坪1950萬
2026年5月西區 · 臺灣大道二段 201–250 號住宅大樓3 房73.31 坪2921/25 樓30.7萬/坪2250萬
2026年4月西區 · 臺灣大道二段 401–450 號住宅大樓3 房63.69 坪164/12 樓40.8萬/坪2868萬
2026年4月西區 · 臺灣大道二段 1–50 號住宅大樓2 房28.18 坪07/22 樓33.9萬/坪1320萬
2026年4月西區 · 臺灣大道二段 251–300 號住宅大樓79.18 坪388/12 樓25萬/坪1980萬
2026年4月西區 · 臺灣大道二段 1–50 號住宅大樓2 房29.77 坪010/22 樓37.8萬/坪1535萬
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