臺中市 · taichung/taiping
臺中市 太平區租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 912 筆，月租中位數 2萬，一半落在 1.5萬–2.3萬
住宅大樓
2.1萬月租中位數
一半落在 1.9萬–2.4萬每坪月租 579 元/坪（502 元/坪–668 元/坪）
496 筆
華廈
1.7萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.9萬每坪月租 529 元/坪（433 元/坪–598 元/坪）
155 筆
公寓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.6萬每坪月租 539 元/坪（460 元/坪–613 元/坪）
95 筆
透天厝
2萬月租中位數
一半落在 1.5萬–2.5萬每坪月租 507 元/坪（407 元/坪–632 元/坪）
166 筆
另有 30 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 232 筆，月租中位數 4200，一半落在 4200–5000
住宅大樓
6600月租中位數
一半落在 6225–7350每坪月租 775 元/坪（679 元/坪–886 元/坪）
20 筆
華廈
4200月租中位數
一半落在 4200–4500每坪月租 955 元/坪（888 元/坪–969 元/坪）
190 筆
公寓
4150月租中位數
一半落在 3550–5175每坪月租 821 元/坪（735 元/坪–964 元/坪）
22 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 42 筆，月租中位數 7250，一半落在 6500–8225
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
只有 1 筆，不顯示行情
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
7000月租中位數
一半落在 6500–8000每坪月租 1,193 元/坪（1,096 元/坪–1,343 元/坪）
40 筆
分租雅房：近 12 個月沒有住宅成交
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計 14 筆，月租中位數 1.4萬，一半落在 1.1萬–2.1萬
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
只有 2 筆，不顯示行情
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1.2萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.9萬每坪月租 456 元/坪（393 元/坪–612 元/坪）
11 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率3.0%買賣 55 筆・租賃 264 筆
華廈整戶毛投報率2.3%買賣 99 筆・租賃 146 筆
公寓整戶毛投報率3.2%買賣 31 筆・租賃 95 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。