taichung/nantun/wenxin-s-rd

南屯區 文心南路 成交行情

臺中市南屯區文心南路在 2024/11 到 2026/10 共有 38 筆買賣成交,中位單價 42.7萬/坪,比前一年跌 7.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價42.7萬/坪
近一年漲跌-7.5%和前一年相比
成交筆數38筆 · 24 個月
中位總價1549萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
31.8萬/坪–35.3萬/坪:3 筆35.3萬/坪–38.8萬/坪:2 筆38.8萬/坪–42.3萬/坪:13 筆42.3萬/坪–45.8萬/坪:6 筆45.8萬/坪–49.3萬/坪:6 筆49.3萬/坪–52.8萬/坪:4 筆52.8萬/坪–56.3萬/坪:2 筆56.3萬/坪–59.8萬/坪:1 筆59.8萬/坪–63.3萬/坪:0 筆63.3萬/坪–66.8萬/坪:1 筆31.8萬/坪 66.8萬/坪 31.8萬/坪–35.3萬/坪:3 筆35.3萬/坪–38.8萬/坪:2 筆38.8萬/坪–42.3萬/坪:13 筆42.3萬/坪–45.8萬/坪:6 筆45.8萬/坪–49.3萬/坪:6 筆49.3萬/坪–52.8萬/坪:4 筆52.8萬/坪–56.3萬/坪:2 筆56.3萬/坪–59.8萬/坪:1 筆59.8萬/坪–63.3萬/坪:0 筆63.3萬/坪–66.8萬/坪:1 筆31.8萬/坪 66.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

38 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上46.3萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓3 房32.82 坪226/31 樓51.8萬/坪1900萬
2026年8月南屯區 · 文心南路 251–300 號住宅大樓4 房65.6 坪304/12 樓24.7萬/坪1620萬
2026年8月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓24.99 坪211/31 樓35.7萬/坪1020萬
2026年8月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.44 坪224/31 樓47.2萬/坪1620萬
2026年8月南屯區 · 文心南路 251–300 號住宅大樓4 房79.15 坪116/29 樓41.6萬/坪3950萬
2026年8月南屯區 · 文心南路 51–100 號住宅大樓3 房48.15 坪322/24 樓52.2萬/坪3000萬
2026年7月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25 坪222/31 樓41.7萬/坪1440萬
2026年7月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房35.01 坪225/31 樓37.1萬/坪1300萬
2026年7月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.59 坪24/31 樓41.2萬/坪1450萬
2026年6月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房24.98 坪223/31 樓41.4萬/坪1430萬
2026年6月南屯區 · 文心南路 251–300 號住宅大樓4 房84.19 坪1124/29 樓39.2萬/坪3939萬
2026年5月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.28 坪220/31 樓40.2萬/坪1400萬
2026年5月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓27.69 坪29/31 樓33.5萬/坪1250萬
2026年4月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.17 坪228/31 樓40.9萬/坪1420萬
2026年4月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓3 房25.01 坪210/31 樓52.2萬/坪1768萬
2026年3月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25 坪225/31 樓45.4萬/坪1298萬
2026年3月南屯區 · 文心南路 51–100 號住宅大樓4 房56.57 坪224/24 樓48.6萬/坪3200萬
2026年3月南屯區 · 文心南路 251–300 號住宅大樓3 房37.24 坪305/12 樓37.3萬/坪1388萬
2026年2月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.57 坪213/31 樓43萬/坪1510萬
2026年1月南屯區 · 文心南路 201–250 號住宅大樓2 房25.28 坪220/31 樓42.5萬/坪1450萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?