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南屯區 南屯路二段 成交行情

臺中市南屯區南屯路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 46 筆買賣成交,中位單價 30.7萬/坪,比前一年跌 13.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價30.7萬/坪
近一年漲跌-13.5%和前一年相比
成交筆數46筆 · 24 個月
中位總價1178萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
253035402024.112025.112026.10萬/坪253035402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
19.4萬/坪–28.8萬/坪:16 筆28.8萬/坪–38.2萬/坪:17 筆38.2萬/坪–47.6萬/坪:11 筆47.6萬/坪–57萬/坪:0 筆57萬/坪–66.4萬/坪:0 筆66.4萬/坪–75.8萬/坪:0 筆75.8萬/坪–85.2萬/坪:1 筆85.2萬/坪–94.6萬/坪:0 筆94.6萬/坪–104.1萬/坪:0 筆104.1萬/坪–113.5萬/坪:1 筆19.4萬/坪 113.5萬/坪 19.4萬/坪–28.8萬/坪:16 筆28.8萬/坪–38.2萬/坪:17 筆38.2萬/坪–47.6萬/坪:11 筆47.6萬/坪–57萬/坪:0 筆57萬/坪–66.4萬/坪:0 筆66.4萬/坪–75.8萬/坪:0 筆75.8萬/坪–85.2萬/坪:1 筆85.2萬/坪–94.6萬/坪:0 筆94.6萬/坪–104.1萬/坪:0 筆104.1萬/坪–113.5萬/坪:1 筆19.4萬/坪 113.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

34 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓28.2萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南屯區 · 南屯路二段 401–450 號住宅大樓3 房35.84 坪36/26 樓45.9萬/坪2165萬
2026年9月南屯區 · 南屯路二段 551–600 號透天厝3 房9.7 坪35—113.5萬/坪1100萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 701–750 號透天厝8.08 坪32—47萬/坪380萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈1 房11.23 坪294/5 樓26.7萬/坪300萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈2 房24.82 坪294/5 樓28.2萬/坪700萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈1 房11.23 坪293/5 樓26.7萬/坪300萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈1 房32.84 坪291/5 樓31萬/坪1018萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈2 房25.02 坪293/5 樓28萬/坪700萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈1 房11.23 坪292/5 樓26.7萬/坪300萬
2026年7月南屯區 · 南屯路二段 651–700 號華廈2 房23.96 坪292/5 樓29.2萬/坪700萬
2026年6月南屯區 · 南屯路二段 951–1000 號透天厝5 房69.8 坪26—25.8萬/坪1800萬
2026年5月南屯區 · 南屯路二段 501–550 號華廈3 房37.18 坪3210/10 樓19.4萬/坪720萬
2026年5月南屯區 · 南屯路二段 451–500 號華廈2 房24.15 坪219/9 樓43萬/坪1220萬
2026年5月南屯區 · 南屯路二段 851–900 號透天厝6 房45.58 坪44—27.6萬/坪1260萬
2026年4月南屯區 · 南屯路二段 401–450 號住宅大樓2 房27.71 坪35/26 樓42.7萬/坪1668萬
2026年4月南屯區 · 南屯路二段 1–50 號住宅大樓3 房35.18 坪3110/12 樓25萬/坪878萬
2026年2月南屯區 · 南屯路二段 401–450 號住宅大樓3 房30.12 坪1810/12 樓30.3萬/坪1200萬
2026年2月南屯區 · 南屯路二段 751–800 號華廈3 房39.4 坪321/8 樓21.8萬/坪858萬
2025年12月南屯區 · 南屯路二段 201–250 號住宅大樓3 房32.06 坪339/14 樓29.9萬/坪960萬
2025年10月南屯區 · 南屯路二段 201–250 號住宅大樓3 房31.83 坪323/14 樓29.8萬/坪950萬
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