taichung/nantun/fengshu-w-st

南屯區 楓樹西街 成交行情

臺中市南屯區楓樹西街在 2024/11 到 2026/10 共有 9 筆買賣成交,中位單價 43.3萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價43.3萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數9筆 · 24 個月
中位總價2500萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
36萬/坪–37.7萬/坪:2 筆37.7萬/坪–39.3萬/坪:0 筆39.3萬/坪–41萬/坪:1 筆41萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–44.4萬/坪:2 筆44.4萬/坪–46.1萬/坪:1 筆46.1萬/坪–47.8萬/坪:0 筆47.8萬/坪–49.5萬/坪:0 筆49.5萬/坪–51.2萬/坪:0 筆51.2萬/坪–52.8萬/坪:2 筆36萬/坪 52.8萬/坪 36萬/坪–37.7萬/坪:2 筆37.7萬/坪–39.3萬/坪:0 筆39.3萬/坪–41萬/坪:1 筆41萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–44.4萬/坪:2 筆44.4萬/坪–46.1萬/坪:1 筆46.1萬/坪–47.8萬/坪:0 筆47.8萬/坪–49.5萬/坪:0 筆49.5萬/坪–51.2萬/坪:0 筆51.2萬/坪–52.8萬/坪:2 筆36萬/坪 52.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月南屯區 · 楓樹西街 351–400 號透天厝6 房50.41 坪30—43.6萬/坪2200萬
2026年5月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓4 房60.38 坪22/14 樓47.4萬/坪3150萬
2026年5月南屯區 · 楓樹西街 251–300 號透天厝4 房37.28 坪40—40.2萬/坪1500萬
2026年1月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓3 房40.56 坪23/14 樓52.3萬/坪2500萬
2026年1月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓4 房52.1 坪24/14 樓36.6萬/坪2500萬
2025年11月南屯區 · 楓樹西街 451–500 號透天厝4 房88.41 坪14—36萬/坪3180萬
2025年8月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓3 房46.82 坪211/14 樓41.2萬/坪2600萬
2025年8月南屯區 · 楓樹西街 301–350 號透天厝4 房28.37 坪28—30.8萬/坪875萬
2025年2月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓3 房45.64 坪19/14 樓43.3萬/坪2680萬
2025年2月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓3 房40.56 坪113/14 樓45.8萬/坪2230萬
2024年11月南屯區 · 楓樹西街 151–200 號住宅大樓3 房40.83 坪18/14 樓52.8萬/坪2588萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?