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南屯區 寶山二街 成交行情

臺中市南屯區寶山二街在 2024/11 到 2026/10 共有 9 筆買賣成交,中位單價 26.4萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價26.4萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數9筆 · 24 個月
中位總價836萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
17.1萬/坪–20.1萬/坪:1 筆20.1萬/坪–23.2萬/坪:2 筆23.2萬/坪–26.2萬/坪:0 筆26.2萬/坪–29.2萬/坪:2 筆29.2萬/坪–32.2萬/坪:0 筆32.2萬/坪–35.3萬/坪:0 筆35.3萬/坪–38.3萬/坪:2 筆38.3萬/坪–41.3萬/坪:1 筆41.3萬/坪–44.4萬/坪:0 筆44.4萬/坪–47.4萬/坪:1 筆17.1萬/坪 47.4萬/坪 17.1萬/坪–20.1萬/坪:1 筆20.1萬/坪–23.2萬/坪:2 筆23.2萬/坪–26.2萬/坪:0 筆26.2萬/坪–29.2萬/坪:2 筆29.2萬/坪–32.2萬/坪:0 筆32.2萬/坪–35.3萬/坪:0 筆35.3萬/坪–38.3萬/坪:2 筆38.3萬/坪–41.3萬/坪:1 筆41.3萬/坪–44.4萬/坪:0 筆44.4萬/坪–47.4萬/坪:1 筆17.1萬/坪 47.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年4月南屯區 · 寶山二街 101–150 號透天厝4 房51.56 坪22—38.4萬/坪1980萬
2026年4月南屯區 · 寶山二街 1–50 號住宅大樓3 房37.76 坪277/14 樓21.9萬/坪825萬
2026年3月南屯區 · 寶山二街 1–50 號華廈4 房52.6 坪323/7 樓17.1萬/坪900萬
2025年9月南屯區 · 寶山二街 1–50 號住宅大樓2 房24.79 坪2711/14 樓26.3萬/坪768萬
2025年6月南屯區 · 寶山二街 101–150 號透天厝4 房51.56 坪21—36.9萬/坪1900萬
2025年5月南屯區 · 寶山二街 151–200 號透天厝3 房15.2 坪52—47.4萬/坪720萬
2025年5月南屯區 · 寶山二街 101–150 號透天厝5 房51.56 坪21—37.4萬/坪1930萬
2025年4月南屯區 · 寶山二街 1–50 號住宅大樓3 房37.76 坪263/14 樓5.8萬/坪244萬
2025年1月南屯區 · 寶山二街 1–50 號住宅大樓3 房36.35 坪268/14 樓23萬/坪836萬
2025年1月南屯區 · 寶山二街 1–50 號住宅大樓2 房24.9 坪262/14 樓26.4萬/坪657萬
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