實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

宜蘭縣冬山鄉租金行情

整戶出租・住宅合計 84 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.2萬–1.6萬

住宅大樓

近 12 個月沒有成交

華廈

1.5萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.7萬

每坪月租 582 元/坪（532 元/坪–613 元/坪）

36 筆

公寓

1.1萬月租中位數

一半落在 1萬–1.2萬

每坪月租 512 元/坪（340 元/坪–562 元/坪）

只有 9 筆，參考就好

9 筆

透天厝

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.7萬

每坪月租 407 元/坪（321 元/坪–463 元/坪）

39 筆

另有 5 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

華廈整戶毛投報率2.9%買賣 39 筆・租賃 25 筆

公寓整戶毛投報率4.1%買賣 9 筆・租賃 9 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。