實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺北市士林區租金行情

整戶出租・住宅合計 1,080 筆，月租中位數 3萬，一半落在 2.2萬–5萬

住宅大樓

7.8萬月租中位數

一半落在 5.1萬–11.5萬

每坪月租 1,643 元/坪（1,260 元/坪–1,980 元/坪）

195 筆

華廈

5.5萬月租中位數

一半落在 3.2萬–7.6萬

每坪月租 1,355 元/坪（1,008 元/坪–1,683 元/坪）

193 筆

公寓

2.5萬月租中位數

一半落在 1.8萬–3萬

每坪月租 927 元/坪（767 元/坪–1,114 元/坪）

670 筆

透天厝

13.3萬月租中位數

一半落在 3.5萬–17萬

每坪月租 1,681 元/坪（1,056 元/坪–2,418 元/坪）

22 筆

另有 51 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.5%買賣 60 筆・租賃 124 筆

華廈整戶毛投報率2.3%買賣 122 筆・租賃 161 筆

公寓整戶毛投報率1.9%買賣 298 筆・租賃 668 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。