實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺南市中西區租金行情

整戶出租・住宅合計 387 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.3萬–2萬

住宅大樓

1.9萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.4萬

每坪月租 579 元/坪（460 元/坪–690 元/坪）

88 筆

華廈

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.9萬

每坪月租 572 元/坪（417 元/坪–681 元/坪）

133 筆

公寓

1.3萬月租中位數

一半落在 1萬–1.5萬

每坪月租 499 元/坪（407 元/坪–602 元/坪）

106 筆

透天厝

1.6萬月租中位數

一半落在 1.3萬–2萬

每坪月租 521 元/坪（374 元/坪–760 元/坪）

60 筆

另有 29 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率3.2%買賣 62 筆・租賃 57 筆

華廈整戶毛投報率2.7%買賣 149 筆・租賃 122 筆

公寓整戶毛投報率3.3%買賣 47 筆・租賃 105 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。