實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺中市北區租金行情

整戶出租・住宅合計 1,132 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.1萬

住宅大樓

2萬月租中位數

一半落在 1.8萬–2.3萬

每坪月租 608 元/坪（506 元/坪–717 元/坪）

469 筆

華廈

1.7萬月租中位數

一半落在 1.4萬–2萬

每坪月租 592 元/坪（463 元/坪–727 元/坪）

215 筆

公寓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.8萬

每坪月租 595 元/坪（497 元/坪–704 元/坪）

390 筆

透天厝

2.2萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.6萬

每坪月租 658 元/坪（420 元/坪–764 元/坪）

58 筆

另有 55 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.7%買賣 239 筆・租賃 347 筆

華廈整戶毛投報率2.9%買賣 222 筆・租賃 197 筆

公寓整戶毛投報率3.3%買賣 169 筆・租賃 390 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。