實價登錄查詢（租賃）

租賃先看行政區的月租行情；一筆一筆的租約之後開放。

臺中市北屯區租金行情

整戶出租・住宅合計 2,402 筆，月租中位數 2萬，一半落在 1.7萬–2.4萬

住宅大樓

2.2萬月租中位數

一半落在 1.9萬–2.5萬

每坪月租 595 元/坪（502 元/坪–698 元/坪）

1,636 筆

華廈

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.1萬

每坪月租 574 元/坪（473 元/坪–701 元/坪）

400 筆

公寓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.7萬

每坪月租 582 元/坪（473 元/坪–694 元/坪）

233 筆

透天厝

2.1萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.8萬

每坪月租 522 元/坪（357 元/坪–714 元/坪）

133 筆

另有 67 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

住宅大樓整戶毛投報率2.5%買賣 180 筆・租賃 925 筆

華廈整戶毛投報率2.6%買賣 132 筆・租賃 352 筆

公寓整戶毛投報率3.0%買賣 83 筆・租賃 233 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

逐筆租賃（路段、門牌區間、月租一筆一筆看）之後開放，會接在這張表下面。