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新莊區 福樂街 成交行情

新北市新莊區福樂街在 2024/11 到 2026/10 共有 19 筆買賣成交,中位單價 45.4萬/坪,比前一年漲 1.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價45.4萬/坪
近一年漲跌+1.8%和前一年相比
成交筆數19筆 · 24 個月
中位總價1100萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
33.1萬/坪–39.5萬/坪:4 筆39.5萬/坪–45.8萬/坪:6 筆45.8萬/坪–52.1萬/坪:4 筆52.1萬/坪–58.4萬/坪:2 筆58.4萬/坪–64.8萬/坪:1 筆64.8萬/坪–71.1萬/坪:1 筆71.1萬/坪–77.4萬/坪:0 筆77.4萬/坪–83.8萬/坪:0 筆83.8萬/坪–90.1萬/坪:0 筆90.1萬/坪–96.4萬/坪:1 筆33.1萬/坪 96.4萬/坪 33.1萬/坪–39.5萬/坪:4 筆39.5萬/坪–45.8萬/坪:6 筆45.8萬/坪–52.1萬/坪:4 筆52.1萬/坪–58.4萬/坪:2 筆58.4萬/坪–64.8萬/坪:1 筆64.8萬/坪–71.1萬/坪:1 筆71.1萬/坪–77.4萬/坪:0 筆77.4萬/坪–83.8萬/坪:0 筆83.8萬/坪–90.1萬/坪:0 筆90.1萬/坪–96.4萬/坪:1 筆33.1萬/坪 96.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月新莊區 · 福樂街 1–50 號公寓4 房20.63 坪415/5 樓41.6萬/坪858萬
2026年7月新莊區 · 福樂街 1–50 號公寓4 房20.63 坪414/5 樓40.6萬/坪838萬
2026年6月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓1 房23.71 坪491/4 樓96.4萬/坪2286萬
2026年4月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓1 房16.58 坪481/4 樓62.1萬/坪1030萬
2026年4月新莊區 · 福樂街 51–100 號住宅大樓3 房58.29 坪1510/13 樓49.2萬/坪3315萬
2026年3月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓3 房17.39 坪492/4 樓39.1萬/坪680萬
2026年3月新莊區 · 福樂街 1–50 號公寓5.01 坪471/4 樓15萬/坪75萬
2026年1月新莊區 · 福樂街 51–100 號華廈4 房38.12 坪344/6 樓45.9萬/坪1750萬
2025年12月新莊區 · 福樂街 1–50 號公寓3 房15.17 坪402/5 樓31.6萬/坪480萬
2025年10月新莊區 · 福樂街 51–100 號公寓5.32 坪461/4 樓48.9萬/坪260萬
2025年9月新莊區 · 福樂街 151–200 號公寓4 房33.28 坪393/5 樓37.9萬/坪1260萬
2025年9月新莊區 · 福樂街 51–100 號住宅大樓2 房33.15 坪135/12 樓58.2萬/坪1930萬
2025年8月新莊區 · 福樂街 151–200 號公寓3 房25.23 坪394/5 樓41.1萬/坪1038萬
2025年8月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓2 房22.84 坪483/4 樓29.8萬/坪680萬
2025年7月新莊區 · 福樂街 51–100 號公寓3 房24.21 坪304/5 樓45.4萬/坪1100萬
2025年7月新莊區 · 福樂街 1–50 號公寓3 房25.16 坪403/5 樓36.2萬/坪910萬
2025年5月新莊區 · 福樂街 51–100 號公寓3 房21.73 坪462/4 樓33.1萬/坪720萬
2025年4月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓2 房21.92 坪483/4 樓50.2萬/坪1100萬
2025年3月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓3 房21.95 坪481/4 樓49.2萬/坪1080萬
2025年3月新莊區 · 福樂街 101–150 號公寓3 房21.88 坪482/4 樓42.3萬/坪925萬
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