新北市 · new-taipei/wugu

新北市五股區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 1,667 筆，月租中位數 2.1萬，一半落在 1.8萬–2.4萬

住宅大樓

2.3萬月租中位數

一半落在 2萬–2.5萬

每坪月租 707 元/坪（575 元/坪–846 元/坪）

989 筆

華廈

2.1萬月租中位數

一半落在 1.8萬–2.3萬

每坪月租 582 元/坪（476 元/坪–704 元/坪）

363 筆

公寓

1.6萬月租中位數

一半落在 1.4萬–1.8萬

每坪月租 588 元/坪（483 元/坪–691 元/坪）

310 筆

透天厝

2.7萬月租中位數

一半落在 2.1萬–3萬

每坪月租 714 元/坪（631 元/坪–850 元/坪）

只有 5 筆，參考就好

5 筆

另有 11 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率2.0%買賣 75 筆・租賃 444 筆

華廈整戶毛投報率2.0%買賣 34 筆・租賃 256 筆

公寓整戶毛投報率2.5%買賣 78 筆・租賃 304 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。