新北市 · new-taipei/wanli

新北市萬里區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 41 筆，月租中位數 8000，一半落在 7000–9000

住宅大樓

只有 4 筆，不顯示行情

華廈

只有 1 筆，不顯示行情

公寓

8000月租中位數

一半落在 7000–9000

每坪月租 347 元/坪（317 元/坪–396 元/坪）

36 筆

透天厝

近 12 個月沒有成交

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率—買賣 52 筆・租賃 4 筆

華廈整戶毛投報率—買賣 18 筆・租賃 1 筆

公寓整戶毛投報率5.3%買賣 53 筆・租賃 36 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。