新北市 · new-taipei/tucheng

新北市土城區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 1,759 筆，月租中位數 2.3萬，一半落在 1.9萬–2.7萬

住宅大樓

2.6萬月租中位數

一半落在 2.3萬–2.9萬

每坪月租 817 元/坪（664 元/坪–982 元/坪）

927 筆

華廈

2.3萬月租中位數

一半落在 1.9萬–2.5萬

每坪月租 714 元/坪（598 元/坪–823 元/坪）

261 筆

公寓

2萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.3萬

每坪月租 727 元/坪（608 元/坪–834 元/坪）

568 筆

透天厝

只有 3 筆，不顯示行情

另有 27 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.9%買賣 285 筆・租賃 670 筆

華廈整戶毛投報率1.9%買賣 115 筆・租賃 248 筆

公寓整戶毛投報率2.2%買賣 246 筆・租賃 567 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。