新北市 · new-taipei/taishan

新北市泰山區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 722 筆，月租中位數 2.2萬，一半落在 1.7萬–2.5萬

住宅大樓

2.5萬月租中位數

一半落在 2.2萬–2.8萬

每坪月租 721 元/坪（615 元/坪–836 元/坪）

305 筆

華廈

2.3萬月租中位數

一半落在 2萬–2.6萬

每坪月租 688 元/坪（567 元/坪–815 元/坪）

139 筆

公寓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2萬

每坪月租 676 元/坪（559 元/坪–813 元/坪）

272 筆

透天厝

2.5萬月租中位數

一半落在 2.3萬–2.7萬

每坪月租 765 元/坪（607 元/坪–851 元/坪）

只有 6 筆，參考就好

6 筆

另有 7 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率2.1%買賣 42 筆・租賃 192 筆

華廈整戶毛投報率1.9%買賣 35 筆・租賃 99 筆

公寓整戶毛投報率2.6%買賣 89 筆・租賃 272 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。