new-taipei/shulin/jiayuan-rd-1

樹林區 佳園路一段 成交行情

新北市樹林區佳園路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 13 筆買賣成交,中位單價 32.8萬/坪,比前一年跌 1.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價32.8萬/坪
近一年漲跌-1.5%和前一年相比
成交筆數13筆 · 24 個月
中位總價1400萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.5萬/坪–25.1萬/坪:1 筆25.1萬/坪–26.8萬/坪:1 筆26.8萬/坪–28.4萬/坪:0 筆28.4萬/坪–30萬/坪:1 筆30萬/坪–31.6萬/坪:1 筆31.6萬/坪–33.3萬/坪:3 筆33.3萬/坪–34.9萬/坪:2 筆34.9萬/坪–36.5萬/坪:1 筆36.5萬/坪–38.1萬/坪:1 筆38.1萬/坪–39.7萬/坪:2 筆23.5萬/坪 39.7萬/坪 23.5萬/坪–25.1萬/坪:1 筆25.1萬/坪–26.8萬/坪:1 筆26.8萬/坪–28.4萬/坪:0 筆28.4萬/坪–30萬/坪:1 筆30萬/坪–31.6萬/坪:1 筆31.6萬/坪–33.3萬/坪:3 筆33.3萬/坪–34.9萬/坪:2 筆34.9萬/坪–36.5萬/坪:1 筆36.5萬/坪–38.1萬/坪:1 筆38.1萬/坪–39.7萬/坪:2 筆23.5萬/坪 39.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月樹林區 · 佳園路一段 151–200 號住宅大樓3 房38.25 坪187/12 樓32.8萬/坪1500萬
2026年7月樹林區 · 佳園路一段 1–50 號住宅大樓3 房26.67 坪2312/14 樓39.7萬/坪1060萬
2026年6月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝6 房53.68 坪32—26.1萬/坪1400萬
2025年12月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝5 房29.09 坪45—39.5萬/坪1150萬
2025年11月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝4 房7.93 坪35—20.2萬/坪160萬
2025年11月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝4 房62.28 坪28—28.9萬/坪1800萬
2025年9月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝5 房98.08 坪18—23.5萬/坪2450萬
2025年9月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號公寓3 房24.53 坪284/5 樓34.2萬/坪838萬
2025年8月樹林區 · 佳園路一段 101–150 號華廈2 房27.51 坪176/9 樓31.4萬/坪1100萬
2025年7月樹林區 · 佳園路一段 1–50 號住宅大樓4 房37.62 坪2210/14 樓34萬/坪1280萬
2025年6月樹林區 · 佳園路一段 51–100 號透天厝8 房51.78 坪35—32.5萬/坪1685萬
2025年5月樹林區 · 佳園路一段 1–50 號住宅大樓2 房29.2 坪224/14 樓32.5萬/坪1100萬
2025年4月樹林區 · 佳園路一段 1–50 號華廈4 房53.41 坪237/8 樓3.9萬/坪248.1萬
2025年1月樹林區 · 佳園路一段 101–150 號華廈3 房34.14 坪171/9 樓38.1萬/坪1450萬
2024年11月樹林區 · 佳園路一段 101–150 號住宅大樓4 房49.29 坪1611/11 樓35.4萬/坪2225萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?