新北市 · new-taipei/shenkeng

新北市深坑區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 59 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.2萬

住宅大樓

2萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.5萬

每坪月租 476 元/坪（436 元/坪–545 元/坪）

只有 9 筆，參考就好

9 筆

華廈

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2萬

每坪月租 565 元/坪（453 元/坪–638 元/坪）

21 筆

公寓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.2萬

每坪月租 526 元/坪（496 元/坪–631 元/坪）

25 筆

透天厝

只有 4 筆，不顯示行情

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.5%買賣 37 筆・租賃 9 筆

華廈整戶毛投報率2.0%買賣 27 筆・租賃 21 筆

公寓整戶毛投報率2.1%買賣 37 筆・租賃 25 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。