新北市 · new-taipei/sanxia

新北市三峽區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 1,020 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.2萬

住宅大樓

1.9萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.3萬

每坪月租 519 元/坪（416 元/坪–638 元/坪）

668 筆

華廈

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2萬

每坪月租 526 元/坪（443 元/坪–635 元/坪）

218 筆

公寓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.8萬

每坪月租 542 元/坪（426 元/坪–664 元/坪）

120 筆

透天厝

2.1萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.6萬

每坪月租 479 元/坪（431 元/坪–693 元/坪）

14 筆

另有 4 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.3%買賣 124 筆・租賃 570 筆

華廈整戶毛投報率2.0%買賣 57 筆・租賃 199 筆

公寓整戶毛投報率2.6%買賣 33 筆・租賃 119 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。