新北市 · new-taipei/sanchong

新北市三重區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 2,927 筆，月租中位數 2.4萬，一半落在 1.8萬–2.9萬

住宅大樓

2.9萬月租中位數

一半落在 2.5萬–3.3萬

每坪月租 982 元/坪（789 元/坪–1,217 元/坪）

1,108 筆

華廈

2.6萬月租中位數

一半落在 2.3萬–2.9萬

每坪月租 876 元/坪（731 元/坪–1,074 元/坪）

258 筆

公寓

2萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.4萬

每坪月租 909 元/坪（724 元/坪–1,164 元/坪）

1,545 筆

透天厝

1.9萬月租中位數

一半落在 1.7萬–2.4萬

每坪月租 767 元/坪（648 元/坪–1,084 元/坪）

16 筆

另有 36 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.8%買賣 318 筆・租賃 930 筆

華廈整戶毛投報率2.0%買賣 117 筆・租賃 247 筆

公寓整戶毛投報率2.4%買賣 644 筆・租賃 1,545 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。