新北市 · new-taipei/linkou

新北市林口區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 804 筆，月租中位數 2.5萬，一半落在 2.1萬–2.9萬

住宅大樓

2.6萬月租中位數

一半落在 2.3萬–3萬

每坪月租 760 元/坪（621 元/坪–932 元/坪）

610 筆

華廈

2.3萬月租中位數

一半落在 2萬–2.7萬

每坪月租 678 元/坪（585 元/坪–787 元/坪）

134 筆

公寓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2.1萬

每坪月租 635 元/坪（539 元/坪–755 元/坪）

55 筆

透天厝

5.5萬月租中位數

一半落在 5.5萬–7.5萬

每坪月租 655 元/坪（512 元/坪–694 元/坪）

只有 5 筆，參考就好

5 筆

另有 37 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.7%買賣 64 筆・租賃 384 筆

華廈整戶毛投報率1.9%買賣 32 筆・租賃 97 筆

公寓整戶毛投報率3.1%買賣 36 筆・租賃 54 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。