新北市 · new-taipei/banqiao

新北市板橋區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 3,030 筆，月租中位數 2.3萬，一半落在 1.8萬–2.7萬

住宅大樓

2.8萬月租中位數

一半落在 2.4萬–3.5萬

每坪月租 949 元/坪（793 元/坪–1,197 元/坪）

905 筆

華廈

2.5萬月租中位數

一半落在 2.1萬–2.9萬

每坪月租 817 元/坪（664 元/坪–959 元/坪）

193 筆

公寓

2萬月租中位數

一半落在 1.7萬–2.4萬

每坪月租 830 元/坪（681 元/坪–1,002 元/坪）

1,905 筆

透天厝

2.5萬月租中位數

一半落在 2.2萬–3萬

每坪月租 955 元/坪（704 元/坪–1,099 元/坪）

27 筆

另有 70 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.6%買賣 505 筆・租賃 734 筆

華廈整戶毛投報率1.9%買賣 119 筆・租賃 181 筆

公寓整戶毛投報率2.2%買賣 769 筆・租賃 1,905 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。