苗栗縣 · miaoli/zhunan

苗栗縣竹南鎮租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 278 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2.1萬

住宅大樓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.2萬

每坪月租 545 元/坪（446 元/坪–623 元/坪）

95 筆

華廈

1.7萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2萬

每坪月租 526 元/坪（456 元/坪–661 元/坪）

131 筆

公寓

1.1萬月租中位數

一半落在 1.1萬–1.2萬

每坪月租 443 元/坪（349 元/坪–460 元/坪）

11 筆

透天厝

2.6萬月租中位數

一半落在 1.8萬–3.5萬

每坪月租 499 元/坪（440 元/坪–651 元/坪）

41 筆

另有 13 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率2.5%買賣 15 筆・租賃 48 筆

華廈整戶毛投報率2.6%買賣 29 筆・租賃 95 筆

公寓整戶毛投報率3.4%買賣 11 筆・租賃 11 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。