載入中…
載入中…
房地產的話，三選一翻成人話
房仲說「這間很搶手，昨天才有人出價。」翻成人話是？
桃園市在 2024/11 到 2026/10 共有 29,072 筆買賣成交，中位單價 28.6萬/坪，比前一年漲 0.1%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
先選縣市，再點行政區。地圖顏色是近一年成交的中位單價（萬/坪，不含車位）；選一區，下方會整理這區的價格、成交量和屋齡。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄 · 不含車位未分開計價的交易
八德區近一年成交的中位單價是 29.2 萬/坪，比前一年跌 5.0%。近一年共 905 筆成交，成交量比再前一段少 13%。（9 月、10 月的登錄還在累積，沒有算進量的比較。）屋齡 5 年內的新屋中位 39.8 萬/坪，比整體高 33%。在桃園市 13 個行政區裡，兩年中位單價排第 5 高。 （排名只算住宅合計）
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
滑過或點圖表看每個月的數字。右邊灰底是登錄還在累積的月份。
八德區最貴的是 12 樓，比整體高 14%。1 樓（常含店面）比整體高 37%。
中線是八德區整體中位單價 30.0 萬/坪；往右比較貴，往左比較便宜。樓層是成交所在的樓層，只算住宅大樓與華廈。
右邊是各屋齡的中位單價。只有 0–5 年的單價是這區自己的（深色條）；其他屋齡先顯示全市（淺色條，API 還沒有行政區各屋齡單價）。行政區的筆數由「屋齡 ≤ 5、10、20、30 年」相減而來，剛好在邊界的年數算在較新的一組；最後一組包含屋齡不明的成交。
行政區的類型與房數是全部登錄的買賣筆數（也含車位未分開計價、特殊關係等不算進中位數的交易），所以總數比兩年成交價的筆數多；類型單價要等 API 提供各類型中位數。