高雄市 · kaohsiung/xiaogang
高雄市 小港區租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 594 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.2萬–1.8萬
住宅大樓
1.8萬月租中位數
一半落在 1.5萬–2.2萬每坪月租 560 元/坪（456 元/坪–651 元/坪）
226 筆
華廈
1.5萬月租中位數
一半落在 1.4萬–1.8萬每坪月租 420 元/坪（360 元/坪–509 元/坪）
81 筆
公寓
1.1萬月租中位數
一半落在 9000–1.3萬每坪月租 479 元/坪（377 元/坪–590 元/坪）
211 筆
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.3萬–2.2萬每坪月租 494 元/坪（377 元/坪–593 元/坪）
76 筆
另有 33 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 277 筆，月租中位數 8100，一半落在 7800–9200
住宅大樓
8100月租中位數
一半落在 7800–9500每坪月租 707 元/坪（691 元/坪–722 元/坪）
259 筆
華廈
6600月租中位數
一半落在 5850–7075每坪月租 714 元/坪（628 元/坪–831 元/坪）
16 筆
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 117 筆，月租中位數 7500，一半落在 7000–8300
住宅大樓
7100月租中位數
一半落在 7000–7800每坪月租 823 元/坪（810 元/坪–1,669 元/坪）
只有 9 筆，參考就好9 筆
華廈
7000月租中位數
一半落在 7000–7500每坪月租 1,167 元/坪（879 元/坪–1,167 元/坪）
35 筆
公寓
5750月租中位數
一半落在 5375–6875每坪月租 1,023 元/坪（817 元/坪–1,255 元/坪）
只有 8 筆，參考就好8 筆
透天厝
8000月租中位數
一半落在 7000–1.1萬每坪月租 1,190 元/坪（1,051 元/坪–1,560 元/坪）
65 筆
分租雅房・住宅合計 5 筆，月租中位數 5000，一半落在 4800–1.1萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
只有 3 筆，不顯示行情
分層出租・住宅合計 19 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 9250–1.9萬
住宅大樓
只有 4 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
1.2萬月租中位數
一半落在 8125–1.8萬每坪月租 473 元/坪（355 元/坪–507 元/坪）
14 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.6%買賣 99 筆・租賃 166 筆
華廈整戶毛投報率2.4%買賣 68 筆・租賃 75 筆
公寓整戶毛投報率4.0%買賣 122 筆・租賃 211 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。