高雄市 · kaohsiung/renwu
高雄市 仁武區租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 395 筆，月租中位數 2.1萬，一半落在 1.8萬–2.5萬
住宅大樓
2萬月租中位數
一半落在 1.8萬–2.4萬每坪月租 593 元/坪（521 元/坪–681 元/坪）
260 筆
華廈
2萬月租中位數
一半落在 1.8萬–2.3萬每坪月租 658 元/坪（582 元/坪–764 元/坪）
21 筆
公寓
1.2萬月租中位數
一半落在 9500–2萬每坪月租 496 元/坪（429 元/坪–660 元/坪）
16 筆
透天厝
2.5萬月租中位數
一半落在 1.6萬–3.2萬每坪月租 536 元/坪（390 元/坪–674 元/坪）
98 筆
另有 51 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 38 筆，月租中位數 9250，一半落在 6800–1.5萬
住宅大樓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.6萬每坪月租 615 元/坪（568 元/坪–650 元/坪）
12 筆
華廈
8000月租中位數
一半落在 7200–9500每坪月租 664 元/坪（552 元/坪–764 元/坪）
17 筆
公寓
5500月租中位數
一半落在 5000–6075每坪月租 701 元/坪（514 元/坪–784 元/坪）
只有 8 筆，參考就好8 筆
透天厝
只有 1 筆，不顯示行情
分租套房・住宅合計 12 筆，月租中位數 8325，一半落在 6500–1萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
8325月租中位數
一半落在 6500–1萬每坪月租 1,383 元/坪（1,228 元/坪–1,614 元/坪）
12 筆
分租雅房・住宅合計只有 3 筆，不顯示行情
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
只有 3 筆，不顯示行情
分層出租・住宅合計 23 筆，月租中位數 1.6萬，一半落在 1.5萬–2.2萬
住宅大樓
只有 4 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.5萬–1.8萬每坪月租 808 元/坪（637 元/坪–912 元/坪）
18 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率2.4%買賣 11 筆・租賃 141 筆
華廈整戶毛投報率3.9%買賣 17 筆・租賃 17 筆
公寓整戶毛投報率3.7%買賣 22 筆・租賃 16 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。