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苓雅區 中正二路 成交行情

高雄市苓雅區中正二路在 2024/11 到 2026/10 共有 35 筆買賣成交,中位單價 22.9萬/坪,比前一年漲 24.4%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價22.9萬/坪
近一年漲跌+24.4%和前一年相比
成交筆數35筆 · 24 個月
中位總價820萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.3萬/坪–17.6萬/坪:2 筆17.6萬/坪–21.9萬/坪:10 筆21.9萬/坪–26.1萬/坪:9 筆26.1萬/坪–30.4萬/坪:6 筆30.4萬/坪–34.7萬/坪:1 筆34.7萬/坪–39萬/坪:2 筆39萬/坪–43.2萬/坪:2 筆43.2萬/坪–47.5萬/坪:1 筆47.5萬/坪–51.8萬/坪:1 筆51.8萬/坪–56萬/坪:1 筆13.3萬/坪 56萬/坪 13.3萬/坪–17.6萬/坪:2 筆17.6萬/坪–21.9萬/坪:10 筆21.9萬/坪–26.1萬/坪:9 筆26.1萬/坪–30.4萬/坪:6 筆30.4萬/坪–34.7萬/坪:1 筆34.7萬/坪–39萬/坪:2 筆39萬/坪–43.2萬/坪:2 筆43.2萬/坪–47.5萬/坪:1 筆47.5萬/坪–51.8萬/坪:1 筆51.8萬/坪–56萬/坪:1 筆13.3萬/坪 56萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

33 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上22.5萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓20.3萬/坪
  • 9 樓27.2萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓1 房7.66 坪447/11 樓13.3萬/坪102萬
2026年8月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓3 房42.26 坪469/12 樓28.4萬/坪1200萬
2026年7月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓42.26 坪4610/12 樓20.3萬/坪860萬
2026年6月苓雅區 · 中正二路 1–50 號住宅大樓2 房23.57 坪411/15 樓45萬/坪1060萬
2026年6月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓1 房112.6 坪41/15 樓48.8萬/坪5500萬
2026年6月苓雅區 · 中正二路 201–250 號住宅大樓3 房34.55 坪469/12 樓26.3萬/坪910萬
2026年5月苓雅區 · 中正二路 51–100 號華廈4 房71.35 坪335/7 樓24.6萬/坪1758萬
2026年4月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓2 房23.38 坪469/12 樓29.1萬/坪680萬
2026年4月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓4 房34.92 坪469/12 樓28.1萬/坪980萬
2026年4月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓3 房35.13 坪465/12 樓14.2萬/坪500萬
2026年3月苓雅區 · 中正二路 201–250 號住宅大樓4 房28.75 坪4610/12 樓28.5萬/坪820萬
2026年3月苓雅區 · 中正二路 1–50 號住宅大樓1 房49 坪371/12 樓18.4萬/坪900萬
2026年3月苓雅區 · 中正二路 1–50 號住宅大樓2 房26.21 坪42/15 樓38.5萬/坪1150萬
2026年1月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓1 房42.26 坪4510/12 樓17.7萬/坪750萬
2025年12月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓2 房17.3 坪43/15 樓39.6萬/坪685萬
2025年12月苓雅區 · 中正二路 101–150 號住宅大樓1 房12.1 坪454/12 樓22.7萬/坪275萬
2025年12月苓雅區 · 中正二路 51–100 號住宅大樓4 房41.93 坪4012/12 樓21.5萬/坪900萬
2025年11月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓2 房17.3 坪42/15 樓40.5萬/坪700萬
2025年10月苓雅區 · 中正二路 151–200 號住宅大樓1 房7.3 坪436/11 樓16.2萬/坪118萬
2025年9月苓雅區 · 中正二路 101–150 號住宅大樓3 房30.59 坪399/12 樓22.9萬/坪700萬
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