花蓮縣 · hualien/jian
花蓮縣 吉安鄉租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 123 筆，月租中位數 1.6萬，一半落在 1.3萬–2萬
住宅大樓
只有 3 筆，不顯示行情
華廈
1.7萬月租中位數
一半落在 1.4萬–1.9萬每坪月租 585 元/坪（453 元/坪–699 元/坪）
55 筆
公寓
1.2萬月租中位數
一半落在 1萬–1.3萬每坪月租 440 元/坪（340 元/坪–489 元/坪）
15 筆
透天厝
1.7萬月租中位數
一半落在 1.3萬–2.5萬每坪月租 488 元/坪（374 元/坪–611 元/坪）
50 筆
另有 11 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 14 筆，月租中位數 8650，一半落在 8000–9500
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
8800月租中位數
一半落在 8000–9500每坪月租 681 元/坪（615 元/坪–724 元/坪）
13 筆
公寓
只有 1 筆，不顯示行情
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 65 筆，月租中位數 8800，一半落在 7600–9500
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
8800月租中位數
一半落在 7800–8800每坪月租 1,190 元/坪（1,190 元/坪–1,273 元/坪）
13 筆
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
8750月租中位數
一半落在 7450–9650每坪月租 1,002 元/坪（893 元/坪–1,256 元/坪）
52 筆
分租雅房：近 12 個月沒有住宅成交
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
近 12 個月沒有成交
分層出租・住宅合計 11 筆，月租中位數 1.2萬，一半落在 1萬–1.6萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
只有 1 筆，不顯示行情
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1.2萬月租中位數
一半落在 1萬–1.6萬每坪月租 914 元/坪（403 元/坪–1,194 元/坪）
10 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率—買賣 6 筆・租賃 3 筆
華廈整戶毛投報率3.2%買賣 97 筆・租賃 39 筆
公寓整戶毛投報率3.8%買賣 6 筆・租賃 15 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。