新竹縣 · hsinchu-county/hukou

新竹縣湖口鄉租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 211 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.5萬–2萬

住宅大樓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2萬

每坪月租 509 元/坪（451 元/坪–588 元/坪）

43 筆

華廈

1.7萬月租中位數

一半落在 1.5萬–1.8萬

每坪月租 595 元/坪（502 元/坪–714 元/坪）

113 筆

公寓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–1.6萬

每坪月租 562 元/坪（509 元/坪–790 元/坪）

17 筆

透天厝

2萬月租中位數

一半落在 1.8萬–2.6萬

每坪月租 460 元/坪（394 元/坪–644 元/坪）

38 筆

另有 7 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率1.9%買賣 117 筆・租賃 43 筆

華廈整戶毛投報率3.0%買賣 113 筆・租賃 97 筆

公寓整戶毛投報率3.1%買賣 34 筆・租賃 17 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。