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東區 慈雲路 成交行情

新竹市東區慈雲路在 2024/11 到 2026/10 共有 51 筆買賣成交,中位單價 52.4萬/坪,比前一年漲 2.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價52.4萬/坪
近一年漲跌+2.7%和前一年相比
成交筆數51筆 · 24 個月
中位總價2740萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
50.2550.5050.7551.0051.252024.112025.112026.10萬/坪50.2550.5050.7551.0051.252024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
43.4萬/坪–46.2萬/坪:5 筆46.2萬/坪–49.1萬/坪:12 筆49.1萬/坪–51.9萬/坪:7 筆51.9萬/坪–54.8萬/坪:12 筆54.8萬/坪–57.6萬/坪:9 筆57.6萬/坪–60.5萬/坪:2 筆60.5萬/坪–63.3萬/坪:2 筆63.3萬/坪–66.2萬/坪:1 筆66.2萬/坪–69萬/坪:0 筆69萬/坪–71.9萬/坪:1 筆43.4萬/坪 71.9萬/坪 43.4萬/坪–46.2萬/坪:5 筆46.2萬/坪–49.1萬/坪:12 筆49.1萬/坪–51.9萬/坪:7 筆51.9萬/坪–54.8萬/坪:12 筆54.8萬/坪–57.6萬/坪:9 筆57.6萬/坪–60.5萬/坪:2 筆60.5萬/坪–63.3萬/坪:2 筆63.3萬/坪–66.2萬/坪:1 筆66.2萬/坪–69萬/坪:0 筆69萬/坪–71.9萬/坪:1 筆43.4萬/坪 71.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

51 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上52.6萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓48.7萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓2 房36.19 坪1025/27 樓52.6萬/坪2430萬
2026年7月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房50.74 坪1026/28 樓60.7萬/坪3080萬
2026年6月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓4 房70.54 坪1125/28 樓50萬/坪3525萬
2026年6月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房50.74 坪104/28 樓54.4萬/坪2758萬
2026年6月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房53.58 坪725/29 樓50.2萬/坪2690萬
2026年5月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房59.59 坪1021/28 樓52.2萬/坪3108萬
2026年5月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓4 房70.54 坪1119/28 樓48.3萬/坪3410萬
2026年5月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房52.01 坪715/29 樓52.7萬/坪2740萬
2026年5月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房49 坪1027/28 樓48.9萬/坪2398萬
2026年5月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房49.74 坪723/29 樓54.3萬/坪2700萬
2026年5月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房54.83 坪105/27 樓49.4萬/坪3700萬
2026年4月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓55.57 坪917/30 樓45萬/坪2500萬
2026年4月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房51 坪726/29 樓52.7萬/坪2688萬
2026年4月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房59.6 坪103/28 樓49.2萬/坪2930萬
2026年4月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房53.68 坪616/29 樓57.5萬/坪3088萬
2026年4月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房53.42 坪65/29 樓50.4萬/坪2690萬
2026年2月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房49.74 坪626/29 樓52.4萬/坪2608萬
2026年1月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓2 房36.77 坪1019/27 樓55.6萬/坪2600萬
2026年1月東區 · 慈雲路 51–100 號住宅大樓3 房53.55 坪629/29 樓49.1萬/坪2628萬
2026年1月東區 · 慈雲路 101–150 號住宅大樓3 房59.8 坪1014/28 樓55.7萬/坪3330萬
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