嘉義縣 · chiayi-county/taibao
嘉義縣 太保市租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 149 筆，月租中位數 2.6萬，一半落在 2萬–3.3萬
住宅大樓
2.6萬月租中位數
一半落在 2.3萬–3萬每坪月租 800 元/坪（726 元/坪–873 元/坪）
95 筆
華廈
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.8萬每坪月租 476 元/坪（344 元/坪–602 元/坪）
14 筆
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
3.5萬月租中位數
一半落在 2萬–4.1萬每坪月租 679 元/坪（405 元/坪–757 元/坪）
40 筆
另有 29 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 89 筆，月租中位數 6600，一半落在 5800–7200
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
6450月租中位數
一半落在 5850–7200每坪月租 893 元/坪（820 元/坪–1,018 元/坪）
86 筆
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
只有 1 筆，不顯示行情
分租套房・住宅合計 23 筆，月租中位數 8000，一半落在 8000–9000
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
8000月租中位數
一半落在 8000–9000每坪月租 1,002 元/坪（949 元/坪–1,052 元/坪）
22 筆
分租雅房・住宅合計 7 筆，月租中位數 9000，一半落在 8000–1.2萬
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
1萬月租中位數
一半落在 8250–1.2萬每坪月租 1,767 元/坪（1,226 元/坪–1,851 元/坪）
只有 6 筆，參考就好6 筆
分層出租・住宅合計 6 筆，月租中位數 3.1萬，一半落在 2.6萬–3.8萬
住宅大樓
只有 1 筆，不顯示行情
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
近 12 個月沒有成交
透天厝
3萬月租中位數
一半落在 2.5萬–3.1萬每坪月租 737 元/坪（545 元/坪–826 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率3.0%買賣 37 筆・租賃 95 筆
華廈整戶毛投報率2.1%買賣 35 筆・租賃 11 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。