嘉義縣 · chiayi-county/puzi

嘉義縣朴子市租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 28 筆，月租中位數 2.4萬，一半落在 1.4萬–3.6萬

住宅大樓

只有 3 筆，不顯示行情

華廈

2.1萬月租中位數

一半落在 1.6萬–2.3萬

每坪月租 650 元/坪（583 元/坪–746 元/坪）

10 筆

公寓

近 12 個月沒有成交

透天厝

3.3萬月租中位數

一半落在 2.5萬–3.9萬

每坪月租 612 元/坪（562 元/坪–673 元/坪）

15 筆

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率—買賣 4 筆・租賃 3 筆

華廈整戶毛投報率3.0%買賣 70 筆・租賃 10 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。