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楊梅區 楊新路二段 成交行情
桃园市楊梅區楊新路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 68,675/㎡（22.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 10 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊新路二段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 107.2 ㎡（32.42 坪） | 46 | — | 77,454/㎡（25.6万/坪） | 830万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊新路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 83 ㎡（25.11 坪） | 44 | — | 68,675/㎡（22.7万/坪） | 570万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊新路二段 701–750 号 | 透天厝 | 6 房 | 219.8 ㎡（66.47 坪） | 24 | — | 52,332/㎡（17.3万/坪） | 1150万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊新路二段 51–100 号 | 透天厝 | 9 房 | 338.8 ㎡（102.48 坪） | 45 | — | 40,438/㎡（13.4万/坪） | 1370万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊新路二段 301–350 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 138.7 ㎡（41.94 坪） | 0 | 8/15 楼 | 75,875/㎡（25.1万/坪） | 1172万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊新路二段 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 120.1 ㎡（36.32 坪） | 48 | — | 60,793/㎡（20.1万/坪） | 730万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊新路二段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 158.6 ㎡（47.98 坪） | 51 | — | 58,631/㎡（19.4万/坪） | 930万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊新路二段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 98 ㎡（29.64 坪） | 46 | — | 72,464/㎡（24万/坪） | 710万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 楊新路二段 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 86.6 ㎡（26.21 坪） | 2 | 5/5 楼 | 60,018/㎡（19.8万/坪） | 520万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 楊新路二段 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 74.7 ㎡（22.61 坪） | 2 | 4/5 楼 | 87,649/㎡（29万/坪） | 655万 |