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楊梅區 楊新北路 成交行情
桃园市楊梅區楊新北路在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 85,437/㎡（28.2万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 104.8 ㎡（31.71 坪） | 43 | — | 82,999/㎡（27.4万/坪） | 870万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 102.7 ㎡（31.07 坪） | 44 | — | 22,878/㎡（7.6万/坪） | 235万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊新北路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 138.1 ㎡（41.78 坪） | 10 | 10/12 楼 | 76,367/㎡（25.2万/坪） | 1330万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 85.7 ㎡（25.94 坪） | 0 | 7/7 楼 | 110,217/㎡（36.4万/坪） | 1115万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊新北路 251–300 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 104 ㎡（31.46 坪） | 5 | 10/13 楼 | 85,437/㎡（28.2万/坪） | 1100万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊新北路 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 10.3 ㎡（3.11 坪） | 45 | — | 116,845/㎡（38.6万/坪） | 120万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 247 ㎡（74.71 坪） | 0 | — | 107,305/㎡（35.5万/坪） | 2650万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊新北路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 138.1 ㎡（41.78 坪） | 10 | 11/12 楼 | 70,051/㎡（23.2万/坪） | 1220万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊新北路 251–300 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 137.2 ㎡（41.52 坪） | 5 | 8/13 楼 | 85,504/㎡（28.3万/坪） | 1385万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 楊新北路 51–100 号 | 住宅大楼 | 183.1 ㎡（55.37 坪） | 0 | 1/14 楼 | 132,069/㎡（43.7万/坪） | 2800万 | |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 248 ㎡（75.01 坪） | 0 | — | 107,275/㎡（35.5万/坪） | 2660万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 116.4 ㎡（35.21 坪） | 43 | — | 73,883/㎡（24.4万/坪） | 860万 | |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 楊新北路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 36 ㎡（10.88 坪） | 45 | — | 76,474/㎡（25.3万/坪） | 275万 |
| 2025年5月 | 楊梅區 · 楊新北路 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 25.7 ㎡（7.77 坪） | 45 | — | 116,777/㎡（38.6万/坪） | 300万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 136.3 ㎡（41.22 坪） | 43 | — | 69,709/㎡（23万/坪） | 950万 | |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 楊新北路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 120.3 ㎡（36.38 坪） | 22 | — | 24,948/㎡（8.2万/坪） | 300万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 楊新北路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 258.1 ㎡（78.08 坪） | 35 | — | 27,121/㎡（9万/坪） | 700万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 楊新北路 1–50 号 | 透天厝 | 1 房 | 168.8 ㎡（51.06 坪） | 43 | — | 59,249/㎡（19.6万/坪） | 1000万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 楊新北路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 174.2 ㎡（52.7 坪） | 9 | 8/12 楼 | 83,687/㎡（27.7万/坪） | 1458万 |