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楊梅區 校前路 成交行情
桃园市楊梅區校前路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 90,189/㎡（29.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 校前路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 253.1 ㎡（76.56 坪） | 7 | — | 90,189/㎡（29.8万/坪） | 2282.6万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 252.8 ㎡（76.47 坪） | 14 | — | 102,852/㎡（34万/坪） | 2600万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 校前路 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 335.1 ㎡（101.37 坪） | 10 | — | 88,028/㎡（29.1万/坪） | 2950万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 校前路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 131.2 ㎡（39.69 坪） | 41 | — | 19,055/㎡（6.3万/坪） | 250万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 校前路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 118.3 ㎡（35.79 坪） | 32 | 1/6 楼 | 50,714/㎡（16.8万/坪） | 600万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 327.5 ㎡（99.08 坪） | 0 | — | 112,356/㎡（37.1万/坪） | 3680万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 6 房 | 378.1 ㎡（114.38 坪） | 0 | — | 89,022/㎡（29.4万/坪） | 3366万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 302.9 ㎡（91.62 坪） | 0 | — | 99,650/㎡（32.9万/坪） | 3018万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 261.6 ㎡（79.13 坪） | 13 | — | 94,040/㎡（31.1万/坪） | 2460万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 298.9 ㎡（90.41 坪） | 0 | — | 104,386/㎡（34.5万/坪） | 3120万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 182.3 ㎡（55.15 坪） | 12 | — | 85,564/㎡（28.3万/坪） | 1560万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 校前路 251–300 号 | 透天厝 | 3 房 | 92.6 ㎡（28.02 坪） | 45 | — | 80,959/㎡（26.8万/坪） | 750万 |
| 2025年5月 | 楊梅區 · 校前路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 135.6 ㎡（41.01 坪） | 4 | — | 67,640/㎡（22.4万/坪） | 917万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 校前路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 329.2 ㎡（99.58 坪） | 5 | — | 75,942/㎡（25.1万/坪） | 2500万 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 校前路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 107.9 ㎡（32.64 坪） | 44 | — | 69,515/㎡（23万/坪） | 750万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 校前路 351–400 号 | 透天厝 | 4 房 | 89.9 ㎡（27.2 坪） | 44 | — | 32,752/㎡（10.8万/坪） | 294.5万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 264.8 ㎡（80.1 坪） | 12 | — | 88,750/㎡（29.3万/坪） | 2350万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 校前路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 142 ㎡（42.95 坪） | 43 | — | 84,513/㎡（27.9万/坪） | 1200万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 校前路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 243.1 ㎡（73.53 坪） | 12 | — | 98,733/㎡（32.6万/坪） | 2400万 |