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楊梅區 上湖三路 成交行情
桃园市楊梅區上湖三路在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交，中位单价 69,578/㎡（23万/坪），比前一年跌 0.2%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 1 | — | 66,258/㎡（21.9万/坪） | 1200万 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 220.6 ㎡（66.72 坪） | 1 | — | 68,009/㎡（22.5万/坪） | 1500万 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 1 | — | 66,810/㎡（22.1万/坪） | 1210万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 上湖三路 351–400 号 | 透天厝 | 3 房 | 145.5 ㎡（44 坪） | 31 | — | 34,374/㎡（11.4万/坪） | 500万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 上湖三路 351–400 号 | 透天厝 | 3 房 | 145.5 ㎡（44 坪） | 31 | — | 34,374/㎡（11.4万/坪） | 500万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 69,571/㎡（23万/坪） | 1260万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 180.7 ㎡（54.65 坪） | 0 | — | 69,578/㎡（23万/坪） | 1257万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 上湖三路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 189.6 ㎡（57.36 坪） | 32 | — | 22,412/㎡（7.4万/坪） | 425万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 70,675/㎡（23.4万/坪） | 1280万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 70,013/㎡（23.1万/坪） | 1268万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 210.9 ㎡（63.78 坪） | 0 | — | 73,512/㎡（24.3万/坪） | 1550万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 72,608/㎡（24万/坪） | 1315万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 70,123/㎡（23.2万/坪） | 1270万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 210.9 ㎡（63.78 坪） | 0 | — | 69,718/㎡（23万/坪） | 1470万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 210.9 ㎡（63.78 坪） | 0 | — | 66,398/㎡（21.9万/坪） | 1400万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 181.1 ㎡（54.79 坪） | 0 | — | 73,326/㎡（24.2万/坪） | 1328万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 177.4 ㎡（53.66 坪） | 0 | — | 76,108/㎡（25.2万/坪） | 1350万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 上湖三路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 210.9 ㎡（63.78 坪） | 0 | — | 70,192/㎡（23.2万/坪） | 1480万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 上湖三路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 191.9 ㎡（58.04 坪） | 26 | — | 35,232/㎡（11.6万/坪） | 676万 |