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楊梅區 上湖二路 成交行情
桃园市楊梅區上湖二路在 2024/11 到 2026/10 共有 7 笔买卖成交，中位单价 65,543/㎡（21.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 楊梅區 · 上湖二路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 119.7 ㎡（36.21 坪） | 43 | — | 63,492/㎡（21万/坪） | 760万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 上湖二路 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 43 | — | 65,543/㎡（21.7万/坪） | 700万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 上湖二路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 155.1 ㎡（46.9 坪） | 30 | — | 38,697/㎡（12.8万/坪） | 600万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 175 ㎡（52.95 坪） | 0 | — | 82,838/㎡（27.4万/坪） | 1450万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 343.4 ㎡（103.88 坪） | 0 | — | 55,036/㎡（18.2万/坪） | 1890万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 175 ㎡（52.95 坪） | 0 | — | 48,560/㎡（16.1万/坪） | 850万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 181.5 ㎡（54.92 坪） | 0 | — | 46,822/㎡（15.5万/坪） | 850万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 175 ㎡（52.93 坪） | 0 | — | 50,866/㎡（16.8万/坪） | 890万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 169.6 ㎡（51.3 坪） | 0 | — | 81,378/㎡（26.9万/坪） | 1380万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 178.7 ㎡（54.05 坪） | 0 | — | 77,237/㎡（25.5万/坪） | 1380万 |
| 2025年7月 | 楊梅區 · 上湖二路 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 379.1 ㎡（114.67 坪） | 0 | — | 57,508/㎡（19万/坪） | 2180万 |