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楊梅區 三民路 成交行情
桃园市楊梅區三民路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 笔买卖成交，中位单价 93,399/㎡（30.9万/坪），比前一年跌 14.9%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 17 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 140.7 ㎡（42.55 坪） | 21 | 7/8 楼 | 64,557/㎡（21.3万/坪） | 908万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 透天厝 | 7 房 | 194.8 ㎡（58.92 坪） | 32 | — | 58,528/㎡（19.3万/坪） | 1140万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 240.4 ㎡（72.72 坪） | 0 | — | 103,494/㎡（34.2万/坪） | 2488万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 114 ㎡（34.47 坪） | 21 | 3/8 楼 | 60,434/㎡（20万/坪） | 850万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 240.4 ㎡（72.72 坪） | 0 | — | 103,161/㎡（34.1万/坪） | 2480万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 244.6 ㎡（73.98 坪） | 0 | — | 105,868/㎡（35万/坪） | 2589万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 5 房 | 294.9 ㎡（89.2 坪） | 2 | — | 96,649/㎡（32万/坪） | 2850万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 83.7 ㎡（25.31 坪） | 21 | 6/8 楼 | 67,519/㎡（22.3万/坪） | 565万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 240.4 ㎡（72.72 坪） | 0 | — | 103,910/㎡（34.4万/坪） | 2498万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 240.4 ㎡（72.72 坪） | 0 | — | 102,745/㎡（34万/坪） | 2470万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 144.9 ㎡（43.84 坪） | 20 | 7/8 楼 | 63,483/㎡（21万/坪） | 920万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 109.3 ㎡（33.05 坪） | 18 | 2/9 楼 | 69,552/㎡（23万/坪） | 760万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 123.4 ㎡（37.33 坪） | 20 | 4/8 楼 | 19,770/㎡（6.5万/坪） | 244万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 276.2 ㎡（83.56 坪） | 0 | — | 104,989/㎡（34.7万/坪） | 2900万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 三民路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 143.2 ㎡（43.33 坪） | 20 | 8/8 楼 | 58,154/㎡（19.2万/坪） | 833万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 3 房 | 240.4 ㎡（72.72 坪） | 0 | — | 102,745/㎡（34万/坪） | 2470万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 三民路 601–650 号 | 透天厝 | 5 房 | 332.6 ㎡（100.6 坪） | 1 | — | 90,149/㎡（29.8万/坪） | 2998万 |