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觀音區 莊敬二街 成交行情
桃园市觀音區莊敬二街在 2024/11 到 2026/10 共有 33 笔买卖成交，中位单价 101,309/㎡（33.5万/坪），比前一年跌 9.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 35 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 62.1 ㎡（18.8 坪） | 0 | 4/5 楼 | 92,533/㎡（30.6万/坪） | 575万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 62.1 ㎡（18.8 坪） | 0 | 2/5 楼 | 96,556/㎡（31.9万/坪） | 600万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 58.9 ㎡（17.82 坪） | 0 | 2/5 楼 | 89,952/㎡（29.7万/坪） | 530万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 58.9 ㎡（17.82 坪） | 0 | 3/5 楼 | 90,801/㎡（30万/坪） | 670万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 61.8 ㎡（18.69 坪） | 0 | 5/5 楼 | 101,991/㎡（33.7万/坪） | 630万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 117.7 ㎡（35.6 坪） | 0 | 1/6 楼 | 77,740/㎡（25.7万/坪） | 915万 | |
| 2025年10月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 59 ㎡（17.84 坪） | 0 | 5/5 楼 | 101,729/㎡（33.6万/坪） | 600万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.3 ㎡（12.48 坪） | 0 | 5/5 楼 | 103,732/㎡（34.3万/坪） | 428万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 61.9 ㎡（18.72 坪） | 0 | 4/5 楼 | 95,330/㎡（31.5万/坪） | 725万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 61.9 ㎡（18.72 坪） | 0 | 5/5 楼 | 95,330/㎡（31.5万/坪） | 725万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 65.5 ㎡（19.81 坪） | 0 | 4/5 楼 | 94,976/㎡（31.4万/坪） | 762万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 70 ㎡（21.17 坪） | 0 | 1/5 楼 | 106,173/㎡（35.1万/坪） | 898万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.3 ㎡（12.48 坪） | 0 | 2/5 楼 | 106,156/㎡（35.1万/坪） | 438万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.3 ㎡（12.48 坪） | 0 | 3/5 楼 | 106,156/㎡（35.1万/坪） | 438万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 59 ㎡（17.84 坪） | 0 | 4/5 楼 | 96,473/㎡（31.9万/坪） | 569万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.3 ㎡（12.48 坪） | 0 | 4/5 楼 | 101,309/㎡（33.5万/坪） | 418万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 莊敬二街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 51.5 ㎡（15.56 坪） | 0 | 4/5 楼 | 95,821/㎡（31.7万/坪） | 493万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 59 ㎡（17.84 坪） | 0 | 3/5 楼 | 96,304/㎡（31.8万/坪） | 568万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 57.8 ㎡（17.48 坪） | 0 | 3/5 楼 | 103,496/㎡（34.2万/坪） | 683万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 莊敬二街 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 57.8 ㎡（17.48 坪） | 0 | 2/5 楼 | 103,496/㎡（34.2万/坪） | 683万 |