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觀音區 學文一街 成交行情
桃园市觀音區學文一街在 2024/11 到 2026/10 共有 18 笔买卖成交，中位单价 88,441/㎡（29.2万/坪），比前一年涨 8.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 18 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 193.5 ㎡（58.53 坪） | 0 | — | 86,826/㎡（28.7万/坪） | 1680万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 204.8 ㎡（61.96 坪） | 0 | — | 86,910/㎡（28.7万/坪） | 1780万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 66.5 ㎡（20.12 坪） | 0 | 5/5 楼 | 100,421/㎡（33.2万/坪） | 668万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 192.4 ㎡（58.19 坪） | 0 | — | 97,733/㎡（32.3万/坪） | 1880万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 197.1 ㎡（59.63 坪） | 0 | — | 86,246/㎡（28.5万/坪） | 1700万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 66.5 ㎡（20.12 坪） | 0 | 4/5 楼 | 100,421/㎡（33.2万/坪） | 668万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 66.5 ㎡（20.12 坪） | 0 | 3/5 楼 | 100,421/㎡（33.2万/坪） | 668万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 學文一街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 68.3 ㎡（20.65 坪） | 0 | 5/5 楼 | 93,745/㎡（31万/坪） | 640万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 學文一街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 58.4 ㎡（17.67 坪） | 0 | 3/5 楼 | 99,281/㎡（32.8万/坪） | 580万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.42 坪） | 0 | 5/5 楼 | 88,441/㎡（29.2万/坪） | 860万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.42 坪） | 0 | 4/5 楼 | 88,441/㎡（29.2万/坪） | 860万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.42 坪） | 0 | 2/5 楼 | 88,441/㎡（29.2万/坪） | 860万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.42 坪） | 0 | 5/5 楼 | 88,441/㎡（29.2万/坪） | 860万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.42 坪） | 0 | 2/5 楼 | 88,441/㎡（29.2万/坪） | 860万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 學文一街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.3 ㎡（23.39 坪） | 0 | 5/5 楼 | 83,409/㎡（27.6万/坪） | 645万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 學文一街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 75.9 ㎡（22.95 坪） | 0 | 4/5 楼 | 73,557/㎡（24.3万/坪） | 558万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 學文一街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 62.3 ㎡（18.85 坪） | 0 | 2/5 楼 | 85,072/㎡（28.1万/坪） | 530万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 學文一街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 62.6 ㎡（18.93 坪） | 0 | 4/5 楼 | 63,449/㎡（21万/坪） | 517万 |