taoyuan/guanyin/daguan-rd-3
觀音區 大觀路三段 成交行情
桃园市觀音區大觀路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 42,715/㎡（14.1万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 70.3 ㎡（21.28 坪） | 29 | 5/5 楼 | 54,734/㎡（18.1万/坪） | 385万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 大觀路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 116 ㎡（35.08 坪） | 0 | 8/14 楼 | 65,477/㎡（21.6万/坪） | 998万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 188.5 ㎡（57.01 坪） | 29 | — | 45,105/㎡（14.9万/坪） | 850万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 91.4 ㎡（27.64 坪） | 29 | 4/5 楼 | 32,830/㎡（10.9万/坪） | 300万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 70.3 ㎡（21.28 坪） | 29 | 5/5 楼 | 38,385/㎡（12.7万/坪） | 270万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 85.2 ㎡（25.76 坪） | 28 | 1/5 楼 | 35,232/㎡（11.6万/坪） | 300万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 大觀路三段 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 153.2 ㎡（46.34 坪） | 20 | — | 79,961/㎡（26.4万/坪） | 1225万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 76.3 ㎡（23.09 坪） | 28 | 2/5 楼 | 42,715/㎡（14.1万/坪） | 326万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 188.5 ㎡（57.03 坪） | 28 | — | 29,175/㎡（9.6万/坪） | 550万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 大觀路三段 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 153.2 ㎡（46.34 坪） | 20 | — | 79,961/㎡（26.4万/坪） | 1225万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 大觀路三段 651–700 号 | 华厦 | 3 房 | 76.3 ㎡（23.09 坪） | 28 | 2/5 楼 | 41,929/㎡（13.9万/坪） | 320万 |